一、招标条件

本招标项目为海航海口日月广场,项目业主为海航地产集团有限公司,招标人为海航日月广场项目商业筹开专项工作小组,项目已具备招标条件,现诚邀参与项目KTV租赁的投标。

二、项目及KTV概况

海航日月广场项目位于海南省海口市国兴大道南侧,海南省政府的对面。占地面积约16万㎡,建筑面积约49万㎡。KTV位于项目L层,总面积约为:5060㎡。

三、招标对象

此次招标对象为日月广场项目的KTV供应商。

四、投标人资格要求

㈠所有参与竞标的KTV供应商须是品牌直营商。供应商须提供公司营业执照,税务登记证和组织机构代码证扫描件及复印件,竞标当日,品牌直营商竞标人需提供书面的品牌授权委托书;

㈡所有参与竞标的KTV供应商须有3年以上经营KTV经验,并在全国拥有三家及以上已开业的KTV,总经营面积不少于6000㎡;

㈢后期若发现中标的品牌不符合以上要求,则我方有权收回日月广场KTV租赁权以及其中KTV供应商已经投入设备和装修,且不承担任何责任;

㈣以上条件将在租赁合同中体现。

五、竞标须知

㈠中标的KTV供应商,须于2016年11月11日与我方共同开业并无条件全力配合我方的各项筹备工作;

㈡中标的KTV供应商,须于竞标后的5个工作日内与我方签订意向书,25个工作日内签订租赁合同,租赁合同签订后,此KTV供应商必须缴纳履约保证金,该保证金的金额相当于三个月的月租金,履约保证金一直由业主方保管,直至租赁关系结束。租赁合同签订后KTV供应商需提前支付第一个季度的租金;

㈢项目KTV装修投资额不得低于一千万元,且装修方案(包含精装、设备、点歌系统)须报我方审核;

㈣中标的KTV供应商必须承担本项目KTV的全部投资(设备与租赁区域精装修);

㈤以上条件将在租赁合同中体现。

六、评标方式

㈠本次评标采用最高投标价法,业主方十年内总收入最高者中标;

㈡本次评标设置拦标价,具体为供应商提供的业主方十年内的总收入(数据4)初始报价不得低于2578.20万元(按照40元/㎡/月,每三年递增5%算得总额);

㈢测算涉及数据:

租赁期限(数据1)——确定为十年

租赁面积(数据2)——由我方提供

每年的固定租金(数据3)——由供应商提供

㈣商务报价计算公式

1、将十年的数据3进行加总得到业主方十年总的租金收入(数据4);

2、以上计算由KTV供应商提前完成,参与竞标当天,直接在我方密封竞价系统中输入数据4,通过三轮竞价,数据4最高者中标。

㈤本次评标结束后,将按照标的高低顺序对所有参与竞标的KTV供应商进行排名。若本次中标的供应商后期未能租赁本项目的KTV,将按照此次排序选择标的第二高者承租,以此类推。恶意投标者我方有权取消其投标资格。

七、参与竞标报名时间地点及准备材料

报名时间:2016年4月11日-4月17日

报名地点:海航日月广场招商中心

准备材料:营业执照、组织机构代码证、税务登记证的原件及复印件;公司简介(包含运营情况、业务介绍、分店介绍等)

八、招标对接人信息

㈠姓名:陈思宇

㈡电话:13876099883

㈢邮箱:sy-ch@hnair.com

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